Verejná výzva

[Pavel Uhrecký]

Vážené mestské zastupiteľstvo,

dovoľte mi aby som Vás verejne oslovil a požiadal o naplnenie túžby našich občanov po vlastnom mestskom kultúrnom dome.
Je Vám známe že je tu znovu možnosť po viac ako dvadsiatych rokoch, aby mesto kúpilo objekt bývalého Závodného klubu Tesly Vráble keďže je tento v súčasnej dobe na predaj. Na poslednom zasadnutí MsZ v rámci diskusii ste sa tejto témy síce len okrajovo dotkli keď sa pýtala p. poslankyňa Sucháňová p. primátora či vlastník budovy neponúkol predaj mestu. Som nemilo prekvapený, že diskusia, ktorá k tejto otázke vlastne ani nebola skončila pragmatickou odpoveďou primátora, že ponuku mesto nedostalo a keď dostane bude o tom rozhodovať MsZ.( cit. noviny NAŠE VRÁBLE č.2/2016)

Vážené p. poslankyne, vážení p. poslanci,
obraciam sa na Vás, aby ste zvážili možnosť kúpi uvedeného objektu.
Som presvedčený o tom, že sa takáto možnosť už nenaskytne a tiež si dovolím upozorniť na fakt, že nový majiteľ nemusí svojou činnosťou rešpektovať relatívny "pokoj" v tejto časti mesta, hneď vedľa plochy využívanej na kultúrne podujatia po tom ako MsZ v rokoch 1998-2002 schválilo zmenu územného plánu a umožnilo v budove bývalého závodného klubu podnikanie. Nevylučujem, že vzniknú v budúcnosti problémy medzi mestom a novým majiteľom, ktorému v súčasnosti nebráni žiadne zákonné opatrenie napr. vo využívaní budovy ako skladové priestory. Dôležitým faktorom je tiež, že dnes je v majetku mesta Poliklinika a mesto nedávno schválilo v susedstve výstavbu sociálneho zariadenia pre seniorov, okrem toho touto kúpou mesto môže vytvoriť vhodnejšie podmienky pre podujatia na starom ihrisku. Určite je viac logických opodstatnených dôvodov prečo získať do majetku mesta objekt s pozemkom práve tejto lokalite.
Otázka kde má mesto vziať finančné prostriedky na kúpu objektu je tiež podľa mňa riešiteľná. Navrhujem, predať objekt Archív vín, ktorý slúži vlastne len k reprezentácii mesta a podľa môjho názoru nie je podstatne kto je vlastníkom. Archív vín v meste predsa zostane a určite bude jeho využívanie pre cestovný ruch mesta a blízkeho regiónu z pohľadu vinárstva v rukách ambiciózneho podnikateľského subjektu atraktívnejšie a efektívnejšie ako ho dnes využíva mesto ktoré jeho správa zbytočne zaťažuje jeho rozpočet.
Verím, že mojej výzve ako i žiadosti mnohých občanov budete venovať náležitú pozornosť a rozhodnete sa správne v prospech tých ktorých zastupujete a s dôverou Vám odovzdali svoj hlas.

O tom ako to bolo v rokoch 1991- 1993 keď MsZ schválilo svojim uznesením č.84b/93 zo dňa 20.12.1993 kúpu "Závodného klubu" za úradný odhad 5,1mil.sk v 3-4 ročných splátkach by mal verejnosť informovať p. primátor, ktorý bol v tom čase prednostom MsÚ a má k dispozícii všetky potrebné dokumenty v archíve úradu. Verím, že si všetko podstatné ešte pamätá. Žiadam p. primátora,aby zverejnil v našich mestských novinách niekoľko faktov nielen preto, že v novinách je výzva občianky M.V. ale je stále veľa občanov nášho mesta, ktorí sú presvedčení dokonca o tom, že mesto tento objekt predalo. Určite bude občanov tiež zaujímať ako a čo vlastne urobil manažment Teson-u a.s. Vráble pre to, aby mesto mohlo tento objekt reálne získať. Dúfam, že je to aj v záujme p. primátora ako kompetentnej osoby vtedy a samozrejme aj dnes.
Ďakujem za pozornosť a prajem všetko dobré.

[jozeF]

Pôvodne zaslal Pavel Uhrecký

Vážené mestské zastupiteľstvo,

dovoľte mi aby som Vás verejne oslovil a požiadal o naplnenie túžby našich občanov po vlastnom mestskom kultúrnom dome.

Cas plynie rychlo a toto uz nemusi byt tuzba nasich obcanov, ale skor nostalgia. V budove byvaleho klubu ROH sa pokial si dobre pamatam min. 20 rokov nekonala ziadna akcia. To znamena ze generacia do 30 rokov si nemala ako vybudovat vztah k tejto budove a vlastne im to ani nemozme zazlievat. Ked si pozriete cisla na webe mesta vrable, tak je to presne 3013 obyvatelov z 8910. Tie zostavajuce dve tretiny obyvatelov, keby ste sa ich spytal, ci su za odkupenie stareho klubu alebo postavenie noveho, ktoreho sucatstou by mohla byt aj tolko slubovana plavaren, tak urcite zdvihnu ruku za novy kulturny dom. Okrem toho kulturny dom vo Vrabloch nebol nicim vynimocny ako napr. velkostou kulturak v Novej Vsi nad Zitavou, ani to nebol ziadny architektonicky skvost. Tak preco ho vlastne mame kupit?
V zmysle porekadla aj vlk sa nazerie aj ovca zostane cela, by stavbu noveho klubu znovu mohla vyhrat stavebna firma Staves, ktora by vyberove konanie vyhrala najnizsou cenou. Tuto by potom nasledne navysovala dofakturaciou na pozadovanu cenu ako v pripade ineho klubu v primestskej casti. No nie je to krasa…
Ked sme ale pri nostalgii tak ja som za obnoveniei "lahodok u Šlachtovej" Viaze sa k nim mnoho mojich spomienok. Ked sme sa nad ranom vracali z vinicnych akcii tak to bol jediny podnik kde vam naliali pred 10-tou.
Takze pani poslanci aj ked patrim medzi starsiu generaciu, nemyslim ze kupovat klub, ktory naviac nie je nicim vynimocny je dobre riesenie. Dobre riesenie je vybudovat novy modernejsi klub.

[siska]

Zažil som tam dobré aj zlé akcie, jednu si pamätám, keď tam hrala skupina IF, a v útrobách premietačky sedeli súdruhovia z druhého oddelenia ŠTB, podotýkam vtedajšie vedenie Tesly o ich akcii vedelo.
Dnes sú títo súdruhovia vážení páni na určitých postoch a vážení podnikatelia.
Takmer každá dedina /Nová Ves,Slepčany,Čifáre,Klasov,Michal, Maňa,Nevidzany/ dedinka /Tajná,Paňa,Žitavce,Chyndice,Melek/ mestská časť H.Ohaj,Dyčka svoj kultúrny dom, mám názor ako pán Uhrecký, aby sa kultúrny dom stal naspäť kultúrnym dom mesta Vráble.
Kúpalisko sme mali, ale už po ňom nie je ani pamiatky, chodil som, kúpal som sa tam...., vyrástli sme tam, možno aj s Tebou pán jozeF
Aquapark sen snov, možno moji vnuci budú mať šedivú bradu, keď hádam sa niečo začne konať okolo projektu.
Takisto Lahôdky Šlachtová, už len spomínajme, spomínam, mlieko studené života budič, spomínam........

[jozeF]

Pôvodne zaslal siska

Takmer každá dedina /Nová Ves,Slepčany,Čifáre,Klasov,Michal, Maňa,Nevidzany/ dedinka /Tajná,Paňa,Žitavce,Chyndice,Melek/ mestská časť H.Ohaj,Dyčka svoj kultúrny dom, mám názor ako pán Uhrecký, aby sa kultúrny dom stal naspäť kultúrnym dom mesta Vráble.

V tomto s tebou musim suhlasit ze vsetky okolite obce maju svoj kulturny dom. Preco ale sanovat stary klub, ked je na dnesnu dobu uplne nevyhovujuci a svojmu ucelu uz nesluzi min. 20 rokov? Kupna cena bude urcite vysoka, okrem toho bude musiet splnat nove normy (protipoziarne, bezpecnostne, bezbarierove atd.) o akustike nehovoriac. Prerabka tejto budovy do stavu splnujuceho sucasne naroky bude stat obrovske peniaze. Nakoniec ma este zaujima kde zaparkujes svoje auto ked budu mat tvoje vnucence vystupenie? Ved aj ohajsky kulturak ma dnes uz vacsie parkovisko. Uviedol som tu dost dovodov preco nie stary klub, skuste uviest nejaky rozumny dovod preco ano, samozrejme okrem nostalgickych spomienok.

[siska]

Áno, jozeF v tomto je úplne pravda. Iba otázka znie: Kde je vo Vrábľoch pozemok?, priestor?, ktorý už niekto ŠIKOVNÝ v rámci ROEPky nevlastní,.... nebol prevedený na .........spriaznenú osobu? Neviem o takom pozemku,....,alebo ten spriaznený čo ten pozemok vlastní, ten prevedený pozemok z neznámeho vlastníka predá mestu za VÝHODNÚ cenu? Takých prevodov tu bolo veeeľľľmiiii veľa......
A medové motúze občanom pod nos tu niekto už pár desaťročí ťahá pod nosom...., alebo psi štekajú a karavána tlačí kočík ďalej

[Pavel Uhrecký]

Páni,
prosím dovoľte, aby som prispel niekoľkými svojimi názormi k vašej diskusii. To podstatné som už vlastne napísal v úvode mojej výzvy k poslancom. Pozemky v tejto lokalite, ich využívanie - účel majú z titulu už jestvujúcich a budúcich aktivít pre mesto dôležitý význam. Pozemok na ktorom stojí bývalý Závodný klub ROH susedí z dvoch strán s pozemkami vo vlastníctve mesta. Zo severu sú rodinné domy, vstupná časť prístup na pozemok klubu vyúsťuje na významnú miestna komunikácia spájajúcu štátnu cestu I. tr. s autobusovou stanicou. Z hľadiska územného plánovania je ideálne pre mesto, keď môže v tejto lokalite rozhodovať o činnosti, ktorá je v symbióze so súčasným využívaním a tiež s jej budúcim rozvojom mesta. V tejto súvislosti musím spomenúť, že poslanci mesta v minulom volebnom období veľmi neuvážene predali ťažko získaný pozemok patriaci k Poliklinike. Mám na mysli časť, kde mali ordinácie v minulosti detský lekári a neskôr tu bola zriadená lekárska pohotovosť. Na tomto predanom pozemku rsp. v časti za budovou Polikliniky mesto mohlo o. i. vybudovať veľké parkovisko. Situácia z pohľadu dopravy a problémy s parkovaním je na Moravskej ulici absurdná. Čo sa týka problému nedostatku parkovacích miest som presvedčený, že pozemok okolo objektu klubu zo severnej strany ale tiež v zadnej časti za klubom kde je športové ihrisko postačuje svojou kapacitou. Okrem toho mesto disponuje aj pozemkom kde je v súčasnosti detské ihrisko. K nevyhnutným stavebným úpravám o ktorých sa zmieňujete neviem zaujať dostatočne kvalifikovane stanovisko už aj preto, že nepoznám stav vnútorných priestorov dnes a tiež nie som kompetentný. Predpokladám, že aj vaše posúdenia čo sa týka potrebných stavebných úprav nie sú kvalifikované.

[milos]

Z článku uverejnenom vo fóre v Októbri 2010:

V rokoch 1990 - 1998 keď som bol primátor po prvých slobodných voľbách a vzniku samosprávy po zániku Národných výborov som mal väčšinovú podporu, len niekoľko mesiacoch od nastúpenia do funkcie.

Nebola to doba keď sa mesto obulo do nezáujmu o kultúrny stánok?
Nechcem nikoho uraziť ani inak nahnevať len uvažujem ako to bolo.
Len uvažujem a spomínam. Ako to len bolo?

[Pavel Uhrecký]

Vážený pane,

dúfam, že vaše informácie o tom ako sa mesto "Obulo o nezáujem o získanie Závodného klubu ROH Tesla do svojho majetku" sú pravdivé a dajú sa faktami podložiť. Budem sa úprimne tešiť, keď sa konečne dozviem pravdu o tom ako sa mesto pripravilo o možnosť získať Kultúrny dom do majetku za reálnych t.j. zákonných podmienok. Verejne priznávam, že ja ich nepoznám, napriek tomu, že mám doma fotokópie všetkých relevantných dokumentov, ktorými je možné záujem mesta o získanie tohoto objektu do majetku mesta preukázať.
Ďakujem za skoré zverejnenie dôkazov o tom "Ako to len bolo?"
Určite nikoho nenahneváte a neurazíte. Ja osobne vám budem len vďačný.

[kultura]

Tak si to poďme zhrnúť:

1. To, že sa klub pred 25 rokmi za tých dnes smiešnych cca 160 tis. EUR nekúpil, bola zrejme vtedy CHYBA (resp., zrejme vtedy mesto niekto predbehol). Za tie peniaze sa to VTEDY kúpiť oplatilo. AJ KEĎ IBA PRE POZEMOK, PRETOŽE ako kultúrny stánok to bolo nevyhovujúce UŽ VTEDY. DNES to platí STONÁSOBNE. ALE ČO BOLO TO BOLO.
- poloha v centre mesta je totálne nevyhovujúca. Každý si pamätá opitých hulákajúcich tínedžrov vracajúcich sa z diskoték. permanentne sa oipakujúce zásahy polície pre rušenie verejného kľudu. Sťažnosti a prebdené noci obyvateľov v susedstve.
- priestorová dispozícia bola malá a nevyhovujúca už vtedy, dnes je ešte nepoužiteľnejšia. Takýchto priestorov je vo vrábľoch dosť. Ak niečo chýba, je to priestor dvakrát väčší. To ROH nemá. Takže pre mesto nepoužiteľnú pekne namaľovanú haraburdu by bolo treba zvaliť a odpad na skládku. za ďalšie peniaze.
- mesto pred časom kúpilo vedľajší pozemok (ihrisko) od súkromného subjektu za cca 10 EUR/m2. Je morálne kúpiť ROH ako susednú nehnuteľnosť MAXIMÁLNE ZA TAKÚTO CENU. teda 5300m2 x 10 EUR/m2 = 53.000,-EUR. VIAC ANI CENT. A TO EŠTE mínus náklady na búranie nepoužiteľnej haraburdy (pekne namaľovanej, ale pre nás z toho nič využiteľné)
- Inak, terajších 700.000 EUR je viac než ŠTVORNÁSOBOK vtedajšej kúpnej ceny (asi cca 170.000,-EUR) .... VEĽMI DOBRÝ VÝVAR by to teda bol ..... no nie pre mesto ....
- VYHODIŤ z mesta 700.000,-EUR na na niečo, čo má hodnotu pozemku mínus búracie náklady na haraburdu (pre účely nášho kulúrneho domu. inak nech si to užíva kto chce ako chce. ) by bol od poslancov PREJAV NEHOSPODÁRNEHO NAKLADANIA s našimi spoločnnými peniazmi. Bolo by to ako napr. kúpiť jeden predražený 30 ročný premaľovaný písací stroj v dobe, keď potrebujeme na prácu 3 nové počítače s tlačiarňou. A v tom starom stroji by bol napokon použiteľný pre nás (mesto) iba papier, a ostatné by šlo do šrotu.

Kto netrpí selektívnou slepotou a má ekonomických 5p pohromade, musí to vidieť.

[kultura]

prepočet:

700tis EUR kúpna cena + cca 50.000 EUR búracie náklady za pre mesto nepoužiteľnú haraburdu = 750.000 EUR za 5300m2 pozemku. to je 140 EUR za meter štvorcový . To je ako v bratislave alebo Prahe. Vráblle asi napredujú keď sa cenoiu pozemkov môžu s takou metroipolou rovnať